很多人对烂尾楼有着深深的恐惧，毕竟买房算是人生中的大事，一旦遇上烂尾楼简直是灭顶之灾。   

试想省吃俭用攒钱十年，小心翼翼看房两年，终于选好了心中的“黄金屋”，满心欢喜付款等着入住，结果项目烂尾，交房遥遥无期，到头来竹篮打水一场空。  

襄阳烂尾楼现状 

提起襄阳的烂尾楼，最出名的是“天”字号系列楼盘，房叔之前也去项目做过实探，天字号实探！襄阳“天”字号烂尾楼近况，项目部撤离，工地变荒地？现场萧条荒凉。

昊天广场已经延期交付了五年有余，但是，自从去年襄江国投和锦绣长富投资昊天广场项目之后，昊天广场的施工便没有停过，据营销中心员工表示，项目预计2022年8月交付。 

新天地则迟迟未传来复工消息。

出现这类问题大部分是小开发商操盘，在资金链和项目规划和抗风险能力相对较弱，一旦出现资金链断裂，就很容易烂尾。 

襄阳准现房曝光 

一般来说，项目交房周期毛坯房在两年半到三年，成品房往往需要三年多。 

这个时候，相对于期房，准现房就具有绝对优势，襄阳有哪些在售的准现房？襄房整理一下21-22年即将交付的项目。  

据不完全统计，襄阳在近两年间有34个盘即将交付，其中樊城区12个，襄城区4 个，高新区7个，东津区 1个，襄州区 9个，双沟镇1个。

 

樊城区即将交付的楼盘最多，樊城区楼盘多为改善型楼盘，招商雍江国际和蓝光铭江半岛、滨江正荣府都是难得的江景房，区位优势明显。

高新区即将交付项目有9个，其中保利海上五月花、中梁天樾正在清盘，还有少量余房，长投正荣府和弘阳襄御澜庭正在火热售卖中。

襄城区此次待交付楼盘有4个，其中骧龙国际有在售准现房。

襄州区即将交付的项目有9个，其中民发星悦里在航空路沿线，项目周边配套民发广场，交通区位十分优越。

大家可以根据自身需求，从地段、配套、通勤时间等方面综合选择。  

买房逻辑已经改变  

但是并不是所有的准现房都值得入手。即便是准现房也有暴雷的可能。 

现阶段，买房以下几点很重要：  

1、小开发商唯一项目、新手开发商、持续低价的风险极大。 

2、开发资质是一级和二级的开发商实力更强，才更安全靠谱。 

3、五证齐全一样不能成为买房安全的保护伞。  

在今年经过多次调控的楼市，很多项目都摇摇欲坠，如今的市场玩法已经变了。

 房地产的疯狂发展期已经过去，随便开发就能赚钱的时代也已经过去。